1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
荒川区
107.2万円/㎡
前年比+21.6%
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SSKグリーンパーク西日暮里
東京都荒川区東尾久一丁目
東京メトロ千代田線 / 西日暮里駅 徒歩10分
1999年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
8,893万円
126.3万円/㎡
3,331
7,039
10,746
14,454
AI査定結果
推定相場価格
8,893万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,039万円〜10,746万円
100.0万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
SSKグリーンパーク西日暮里
7,480万円（106.3万円/㎡）/ 7階 / 70.39㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 7,480万円 | 106.3万円 | 7階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 5,590万円 | 79.4万円 | 2階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 5,480万円 | 77.9万円 | 9階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 5,298万円 | 75.7万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 5,298万円 | 75.7万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/12 | 4,900万円 | 75.1万円 | 6階 | 65.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/05 | 5,498万円 | 78.5万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 4,780万円 | 67.9万円 | 8階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 5,498万円 | 78.5万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/20 | 4,780万円 | 67.9万円 | 9階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 5,590万円 | 79.8万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 5,490万円 | 78.4万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,950万円 | 70.3万円 | 8階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,300万円 | 61.4万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,190万円 | 59.8万円 | 4階 | 70.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は93.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | SSKグリーンパーク西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 日暮里サニーコート 荒川区東日暮里六丁目 | 駅分 | 7,180万円 | 109.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コスモ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/25 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,880万円 | 86.7万円 | 56.3㎡ | 2S | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル田端さくら通り 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,000万円 | 91.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/20 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 7,680万円 | 107.7万円 | 71.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/30 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 5,290万円 | 80.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/29 | コンフォート町屋 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅2分 | 4,580万円 | 81.9万円 | 55.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/24 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,690万円 | 94.4万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/21 | ダイアパレスベリウェール町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅11分 | 5,498万円 | 86.3万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/30 | メイツ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 東尾久三丁目駅4分 | 8,180万円 | 99.0万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ西日暮里ビューステージ 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,480万円 | 80.2万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 7階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/07 | プラザ町屋参番館 荒川区町屋四丁目 | 町屋駅12分 | 5,800万円 | 87.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 5,280万円 | 90.9万円 | 58.11㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ローヤルシティ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 4,900万円 | 85.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/23 | 西日暮里ローヤルコーポ 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 8,780万円 | 118.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コスモ西日暮里ロイヤルフォルム 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 7,380万円 | 94.6万円 | 78㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/23 | ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 6,480万円 | 101.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/05 | シャリエ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/23 | 田園キャッスル町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 5,580万円 | 95.8万円 | 58.27㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、荒川区では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は荒川区の平均と比較して0.8%割安です。
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